MAISON FONTES 8 PIÈCE(S) 270 M2 AVEC APPARTEMENT F2 ET EN FRANCE

Fontès - agréable et spacieuse maison rénovée de construction traditionnelle située dans un quartier calme. Elle se compose d'un charmant séjour lumineux avec cheminée et sol en marbre de Laurens, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont deux suites avec chacune leur salle de bain et leur WC, une mezzanine d'environs 20 m² pour y installer éventuellement un bureau, un dressing et un garage d'environs 80 m². De plus, ce bien dispose d'un appartement de type F2 de 43 m² avec entrée indépendante, rénové et loué à l'année à 470 euros par mois charges comprises ainsi qu'un studio d'environs 50 m² de plain pied offrant la possibilité d'une location saisonnière ou d'emménager un membre de la famille. Le terrain d'environs 800 m² jouit d'une piscine récemment installée et d'un forage. Panneaux photovoltaïques neufs, portail électrique, système d'alarme, Prix: 427.500 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D- GES classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2590 euros. (Ce diagnostic date de 2019 avant les travaux effectués.) Pour vous accompagner dans la découverte de cet agréable bien, veuillez contacter Emmanuel MAURCOT au 06.10.08.97.13 ou par mail à e.maurcot@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel MAURCOT, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 804 712 396 - n° mandat 315625 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Mandat réf: 315625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel MAURCOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 804712396 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fontes 34320 Département Hérault Région Languedoc Roussillon