MAISON LA GENETOUZE - 136 M2 À LA GENÉTOUZE-VENDÉE

Un petit coin de paradis: c'est ce que nous vous proposons pour cette maison traditionnelle située sur la commune de la Génétouze ! Spacieuse et lumineuse, sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la salle à manger vous offrent une vue magnifique sur la piscine et le parc arboré. Confortable et bien agencée, vous n'aurez même pas de travaux de rafraîchissement à prévoir: ses propriétaires actuels ont mis un point d'honneur à entretenir parfaitement la maison et le terrain. Idéale pour une famille avec enfants ou pour une activité indépendante, vous pouvez soit bénéficier de 4 chambres à coucher ou de transformer la plus grande en local commercial; elle dispose d'un accès indépendant. Amoureux du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous ! MORGAN QUETEL Agent Commercial - Numéro RSAC: 883656589 - LIBOURNE Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 5015 m² Année de construction: 2005 Surface des dépendances: 19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Travaux à prévoir: Pompe à chaleur de la piscine Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Prix net du bien: 249900 € Prix hors honoraires acquéreur: 249900 € Honoraires vendeurs: 12500 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Libourne - Stéphane Plaza Immobilier Libourne 37 place Abel Surchamp 33500 Libourne SIRET: 813849569 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf