MAISON MITOYENNE DE 130M² SITUÉE À COULMER. À COULMER

Coulmer est un petit village de Salles de l'Orne, en région Normandie. Situé à seulement 1H des plages de Deauville ou Cabourg, cette région touristique a su mettre en valeur son patrimoine et ses racines. Entre Mont Saint Michel, Plages du Débarquement et châteaux de la Loire, l’Orne est un incontournable à voir en Normandie. De multiples endroits à visiter s’offrent aux touristes curieux épris de nature et d’art de vivre. Ce petit village propose un cadre de vie paisible et préservé, à 4 min seulement de la ville de Gacé qui offre toutes les commodités: écoles, collège, piscine, poste, commerces, services, pharmacie, supermarchés, associations sportives... L'autoroute A28 est à 1km. Coulmer est à mi-chemin entre Lisieux (35min) et Alençon (45 min), Caen est à 1H et l'autoroute A13 vous permettra de rejoindre Paris en 2H15. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 130m² habitables, sur 2000m² de terrain. Cette ancienne maison en pierres, avec poutres apparentes, est à rénover. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 28m² comprenant une cuisine et une salle à manger avec cheminée ancienne, une arrière cuisine, un salon de 24m² et un wc. Le premier étage s'ouvre sur un grand pallier qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain à rénover et une salle d'eau. Le deuxième étage s'ouvre sur un pallier qui dessert une pièce de 8m² environ (pouvant servir de bureau ou de petite chambre) et un grenier aménageable de 15m². La maison est à rafraîchir à l'intérieur. La toiture en ardoise a besoin d'être rénover. Les fenêtres sont en simple vitrage. Elle est chauffée par un chauffage au fioul et une cheminée dans la salle à manger permet un complément au bois. Le grand terrain de 2000m² est clos et fermé par un portail. Un garage vous permettra de stationner un véhicule. Il est possible d'acquérir le bâtiment d'à côté qui sert actuellement de garage et d'atelier. Contactez-nous et venez la visiter sans tarder ! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: bois