MAISON PLEINE DE CHARME 4 CHAMBRES À CAEN

C'est dans une commune et un secteur très prisé, desservis par les bus de ville, que nous vous proposons cette maison très lumineuse, bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualités. Nous commencerons la visite en arrivant sur une magnifique véranda de 16 m2 à la lumière traversante, donnant sur une terrasse de 23m2 exposée plein SUD. Nous pénétrerons ensuite dans cette maison de 122 m2 habitable pour y découvrir une cuisine ouverte équipée et aménagée. Il sera facile par la suite d'entrer dans ce séjour salon très agréable et bien éclairé naturellement, possédant une ouverture et un accès direct sur la véranda. Restons pour le moment au rez-de-chaussée avec son joli parquet au sol, où deux belles chambres nous attendent, un wc suspendu et une salle de bain possédant une baignoire à bulles. Vous pouvez donc aisément vivre uniquement sur ce niveau de la maison. Mais cela serait dommage de passer à côté de l'étage de ce bien à grand potentiel. En effet, en haut, c'est deux chambres supplémentaires qui vous attendent, une salle d'eau, un espace enfant pour le jeu, et des placards très fonctionnels implantés stratégiquement. La maison possède également un sous-sol complet où il sera possible d'y faire très facilement une salle de jeux, de sport ou de cinéma... Avant de partir, nous prendrons soin de faire le tour de ce joli terrain de 722 m2 où plusieurs terrasses sont implantées, afin d'y séjourner en fonction de vos envies et de la luminosité. Proche des commerces et des écoles, cette maison à ne pas manquer et à visiter dès maintenant dans le sens chronologique des appels. Prix de vente: 348 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Manuel PICOT, Tél.: 06 03 97 41 02, E-mail: manuel.picot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 752 780 205 Référence à rappeler: 83563 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1972 Surface: 122 m² Suface terrain: 720 m² Consommation énergetique: D