MAISON RURALE ET DEMEURE HISTORIQUE (FERME CHATEAU). À ÉTAMPES

sud étampes 15/18 mn dans un hameau proche d'un axe rapide. village commerçant et écoles à 4 km.habitation en pierre de 170 m² habitable env et demeure historique attenante à réhabiliter.sur une parcelle privative de 1106 m² arborée et close sans vis à vis, habitation rurale en pierre d'une surface habitable sur 2 niveaux + comble de près de 170 m².comprenant de plain pied: vaste entrée, cuisine aménagée, WC indépendant, séjour - salle à manger (cheminée avec foyer insert). Étage: grand palier desservant 3 vastes chambres, salle de bains avec wc.comble au dessus: salle de jeux (chambre possible) et chambre.l'assainissement est raccordé au réseau collectif (tout à l'égout), le chauffage (mixte) est assuré par chaudière pompe à chaleur et fuel, les menuiseries sont en PVC double vitrage 4/16/4.attenant et accessible par cette habitation:bâtiment historique (édifié sur une grande cave voutée) avec tour ronde (escalier a vis). comprenant:de plain pied: vaste pièce 32/35 m² (actuellement en buanderie - atelier), petite pièce en demi palier, grande pièce de 35/40 m² avec tablier de cheminée, et possibilité de 2 ème plancher supérieur de 35/40 m².ce bâtiment est sain de gros œuvre (murs et couverture réhabilitée en petite tuile), toutefois des travaux importants sont à prévoir en cas d'aménagement qui doublerait la surface actuelle d'habitation.dans le jardin: abris en 2 volumes (garage moto et atelier).le bâtiment historique n'est pas classé aux bâtiments de France.Le prix inclut nos honoraires le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.) dont la valeur est équivalente à 3% TTC du prix de vente. à la charge du vendeur Surface: 170m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 199kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 14kgCO2/m2.an