MAISON TOURCOING 7 PIÈCE(S) 240 M2 À TOURCOING

VENDU PAR NOS SOINS Belle maison bourgeoise située dans une rue calme avec accès direct sur la grand-place servant d'immeuble de rapport avec des bureaux de standing en rez-de-chaussée et des logements meublés aux étages. Son cachet préservé, sa luminosité, et son état technique en font un bien remarquable. Entièrement rénové avec goût, vous serez séduits par ces lieux tout comme son état technique général qui ne souffre d'aucune contestation. Vous y trouverez également un beau jardin bien exposé et une grande cave. Aujourd'hui, le bien offre une très bonne rentabilité (9%) avec possibilité d'optimiser encore son revenu locatif. Renseignements et visites sur demande. Une opportunité rare à saisir sur le secteur ! dont 3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 268 m² Année de construction: 1930 Surface totale: 240 m² Surface au sol: 240 m² Nombre de salles d’eau: 6 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: GazChauffeEauSolaire Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3479 € Loyer: 3740 € Prix net du bien: 496000 € Prix hors honoraires acquéreur: 496000 € Pourcentage des honoraires: 3.83 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Marliere Immobilier Tourcoing - HYBRID Immobilier 5 rue Paul Verlaine 59118 WAMBRECHIES SIRET: 83336911900023