MAISON VENDRE AGEN 6 PICES 380 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Investissement 1 local commercial + 2 appartements Ensemble vendu Libre d'occupant - Laroque-Timbaut Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, charmant village de 1800 habitants, immeuble mixte commerce-habitation. ?Rez-de-chausse avec restaurant, cuisine, bar, salle de restauration, auvent de 42 m2. ?? l'arrire, appartement T3 de 33 m2 et jardin de 470 m2. ?? l'tage, appartement T4 de 105 m2 avec 3 chambres, sjour, cuisine quipe, grande salle de bain. Combles amnageables de 120 m2. Chauffage pole granules, climatisation, eau chaude solaire. Parking gratuit proximit. Emplacement privilgi Bar-Caf-Restaurant-Pizzeria dans village de 1800 habitants, 17 km d'Agen et Villeneuve-sur-Lot. ?Donnant sur la place principale, tablissement rnov, doublement du chiffre d'affaires en 10 ans. Deux appartements, terrain attenant. ?Superficie totale de 380 m2 pour le btiment, 120 m2 de grenier amnageable, ?terrain privatif de 400 m2. ?Opportunit rare alliant charme, fonctionnalit, et potentiel commercial. Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: GREG_6719 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques: