MAISON VENDRE BERGERAC 4 PICES 85 M2 DORDOGNE À BERGERAC

VIAGER OCCUPE 24100 BERGERAC proche commerces.. Maison 85m2 sur sous-sol avec garage et atelier. Monsieur gs de 75 ans. Bouquet 45300 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 600 euros. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Profiter d'une rduction immdiate de 41,40 % par rapport la valeur du bien en pleine proprit estime 180 000 euros. - Dvelopper son patrimoine sans risque, sans gestion locative et moindre frais. En effet, pendant la priode d'occupation par une personne retraite ge de 75 ans et plus, l'investisseur ne supporte ni les rparations ni l'entretien courant. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien au moment de sa libration, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CC