MAISON VENDRE BORDEAUX 7 PICES 177 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Christel Milcan vous propose Caudran, secteur LESTONNAT, une maison non mitoyenne de 177 m sur une parcelle de 400 m. Cette charmante maison des annes 70 comprend cinq chambres, dont 2 en rez-de-chausse, idale pour accueillir famille et amis. Dote d'un sous-sol avec garage pour une voiture, elle offre galement un espace de rangement supplmentaire. Situe proximit de tous les commerces et des coles, dans une rue trs calme, cette maison reprsente un produit rare sur le march. Quelques travaux de relooking sont prvoir pour mettre en valeur tout son potentiel. DIVERS: Sainte Marie Grand Lebrun:1.3 km soit 4 min en vlo, 5 min en voiture, 12 min en bus 2 et 3 Parc Bordelais:1.6 km, 9 min en vlo, 19 min pieds, 6 min en voiture) TRANSPORTS: BUS: 2 (Le Taillan - Quinconces) - 3 (St Mdard/St Aubin - Quinconces) en direction des Quinconces et 73 (Le Bouscat Hippodrome - Bgles, Rives d'Arcins) Prix: 728 000 euros honoraires charge vendeur DPE Classe E - GES Classe: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 3860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 898663455 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Sain