MAISON VENDRE BORDEAUX 7 PICES 215 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33650 - SAINT-MEDARD-D'EYRANS. EXCLUSIVITE. C'est dans un environnement CALME et RECHERCHE Saint-Mdard-d'Eyrans, seulement 20 min de BORDEAUX que prend place cette magnifique maison aux trs belles prestations. Ds votre entre, vous serez conquis par son vestibule et son superbe escalier. La salle manger/sjour spacieuse, lumineuse et traversante propose un cadre idal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine EQUIPE/AMNAGE et son arrire-cuisine attenante offrent un espace gnreux o vous prendrez plaisir cuisiner. Une suite parentale avec salle d'eau prend place en rez-de-chausse pour accueillir en toute intimit. Un WC complte ce niveau. L'escalier majestueux vous conduit avec lgance dcouvrir l'tage suprieur o vous trouverez trois VASTES chambres LUMINEUSES dont une suite parentale avec sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE et son DRESSING, offrant ses occupants un havre de tranquillit. Une salle de bain supplmentaire et un WC sont galement prsents pour rpondre aux besoins de toute la famille. L'tage propose galement un ESPACE BIBLIOTHQUE, idal pour la dtente, la lecture et le travail au calme. A l'extrieur, un oasis de loisirs vous attend avec sa piscine 7X3 au chlore scurise, sa TERRASSE ensoleille et son CABANON adapt pour le rangement de vos quipements de jardin. Un grand GARAGE ferm et une CAVE (capacit 650 bouteilles) compltent ce bien d'exception situ seulement 15 min en train de la GARE SAINT-JEAN de BORDEAUX. Niche dans un cadre PAISIBLE et PRSERV, proche de toutes les commodits, coles, gare, vous profiterez d'un calme absolu.Une opportunit rare pour une vie sereine quelques pas de Bordeaux. PRIX: 767 000 Euros. DPE: B - GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1340 euros et 1870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans vot