MAISON VENDRE CARCASSONNE 6 PICES 170 M2 AUDE À CARCASSONNE

Situe 10 kilomtres de Carcassonne dans le village de Leuc, Christophe VITOUX vous propose cette villa de 2005 de 170 m2 habitables sur une parcelle close et arbore de 1600 m2. La villa se compose: Hall d'entre avec placard de 10 m2, un salon sjour de 50 m2, une cuisine ouverte amnage et quipe de 15 m2, une buanderie de 7 m2, un WC avec lave mains de 2 m2, un dgagement de 7 m2, une salle de bain, douche, WC de 12 m2, 3 chambres avec placards (15 m2 - 15 m2 - 16 m2) une suite parentale avec dressing de 22 m2, un double garage de 32 m2, un atelier attenant de 13 m2 Un sous sol de 150 m2 avec dalle bton pouvant tre amnag en pices de vie Une cave de 70 m2 A l'extrieur: une piscine hors sol de 7x4 chauffe avec local technique. Cette villa bnficie de beaucoup d'avantages, savoir: sa localisation, son exposition avec vue dominante, ses vastes volumes, potentiel du sous sol. DPE: C-121 / A-3 ralis le 22.01.2023 Estimation des cots annuels d'nergie entre 920 euros et 1330 euros rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 23.01.2023 Prix: 342 105 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestr