MAISON VENDRE PERPIGNAN 7 PICES 254 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

Villa contemporaine de 280 m2 de surface utile dont 254 m2 de surface habitable sur un terrain de 1187 m2,aux portes de Perpignan proche du coeur du village,situe 30 minutes des plages et 1h30 des stations de ski. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un grand hall d'entre qui mne une vaste pice de vie de 90 m avec salon,une cuisine amnage quipe haut-de-gamme, ainsi qu'une vritable cave vin climatise et vitre, donnant sur le coin repas. De trs grandes baies vitres s'ouvrent sur le jardin et sur une cuisine d't avec une terrasse couverte. Au mme niveau, une suite parentale de 30 m avec un confortable dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche l'italienne, ainsi qu'un WC indpendant, Il y a galement un bureau, une buanderie et un garage de 33m2 A l'tage, un couloir distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC spar, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extrieur de cette proprit, vous trouverez une grande terrasse, une piscine traite au sel, en pierre de Bali de 10m x 4m avec volet motoris, local piscine,une seconde terrasse couverte pouvant servir de pool House ainsi qu'un terrain de ptanque, le tout sur un terrain clos et arbor. Les ouvrants sont en aluminium en double vitrage ce qui confre une luminosit exceptionnelle. Le systme de chauffage est assur par une climatisation rversible gainable. Le diagnostic de performance nergtique laisse apparaitre un exceptionnel classement en double A pour la consommation d'nergie. Cette grande villa a t ralise avec des prestations haut-de-gamme et rpond des exigences leves en termes de qualit. PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DPE:classe A - GES: classe A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l�