MAISON À VENDRE ALBI 6 PIÈCES 110 M2 TARN À ALBI

Albi: belle maison T6 de plain pied avec jardin de 1500m2 et magnifique vue sur la nature. Un sentiment de convivialité se dégage de cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel d'Albi. Cette maison se compose d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine contemporaine toute équipée donnant sur une terrasse surplombant la nature (avec four à pizza et barbecue).Il y a également 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de douches moderne refaite récemment (douche à l'italienne).Ce bien est équipé d'une climatisation, de fenêtres double vitrage et les combles ont été isolées. Le sous-sol dispose d'un grand garage (50m2), de deux pièces supplémentaires (bureau et chambre d'amis) ainsi qu'une salle de douche. Un grand parking côté sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules et un camping car.La parcelle de 1500m2 est entièrement clôturée. Possibilité de réaliser un potager et poulailler ou accueillir des chevaux. Idéal famille ou artisan ! Les plus de ce bien: - Quartier calme et résidentiel - Maison de 3 chambres + 2 pièces supplémentaires en sous-sol - Deux salles de douches - Elle se situe à 5mn de l'autoroute et à 10mn du centre d'Albi (gare) - A 5mn de toutes commodités et de l'autoroute - A 45mn de Toulouse et 50mn de Rodez - Bus et ramassage scolaire à proximité - Un terrain de 1500m2 entièrement clôturé avec vue plongeante sur la Forêt - Grand parking pouvant accueillir un camping car - Grand sous-sol avec garage (50m2) - Pas de vis à vis - Fibre disponible 248 000 E TTC dont honoraires inclus à la charge de l'acheteur (9000E soit 3,6%). DPE: D - GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 E et 1950 E par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 230kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 10028kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp