MAISON À VENDRE ALBI TARN À ALBI

Marssac Sur Tarn: (petite ville dynamique et prisée) ! Cette agréable maison non mitoyenne située au fond d'une impasse et au calme se compose comme suit: R+1: Entrée donnant sur pièce de vie de 32m² (baie vitrée donnant sur petite terrasse), avec cuisine ouverte équipée de 10 m², (soit 42m²). 1 chambre de 12 m² ? une SDB de 5,50m². Un escalier original nous conduit aux combles aménagées comme suit: Mezzanine qui dessert: d'un coté une chambre mansardée de 13m² au sol ? de l'autre coté, une chambre de 14m² au sol. Pour toute cette partie décrite, Le chauffage est assuré par un poêle à granules programmable. Pour l'accès au sous sol lui même aménagé, deux possibilités: (par l'extérieur directement, ou via un escalier qui part du R+1). Son agencement: une cuisine: 9m² ? un couloir dessert 1 chambre de 14m² ? 1 chambre de 11m² ? une salle d'eau 4m² - accès au garage 18m². La cuisine donne sur une terrasse de 50m² avec barbecue donnant sur le jardin arboré de 1200m² (exposition Sud-Est), avec piscine hors sol de 5.50 x 1,20 de profondeur. Nous y trouvons également une petite dépendance d'environ 18m², pourvue d'électricité. Sur un coté de la maison nous trouvons un carport, qui de par sa taille et sa hauteur, vous permettra d'y garer deux voiture ou un camping car. La configuration de cette maison pourra convenir à une vie de famille tout simplement - à une activité indépendante, libéral ou télétravail, pourquoi pas chambres d'hôtes. Jardin piscinable ? tout à l'égout ? Taxe foncière 790? Beaucoup d'atouts pour cette maison à 10mn d'Albi ? 45mn de Toulouse. A VOIR RAPIDEMENT ! Demandez moi la VIDEO pour mieux apprécier ce bien. Son prix: 249 000? (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou demande de visite: tél: 05 63 49 95 42. Mail: pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Annonce publiée par un agent commercial.