MAISON À VENDRE ALES 9 PIÈCES 237 M2 GARD À ALÈS

Grande maison en campagne à St Julien les Rosiers avec 1431m² de terrain piscinable située à 20 minutes d'Uzès et 30 minutes de Nimes. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne tout en étant proches des commodités de la ville. Elle comprend un grand appartement avec véranda et 3 gîtes entièrement équipés. Le grand appartement en rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 40m² avec une cheminée ouverte de 1,80m, d'une cuisine toute équipée récente, d'une grande chambre parentale de 16m² avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes et placard. Il y a également deux chambres de 12m² avec placard et une salle d'eau avec toilettes en commun, ainsi qu'un toilette indépendant. La climatisation réversible et la pompe à chaleur installée récemment garantissent votre confort tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques assurent la couverture de la totalité de la consommation EDF de l'année grâce à un contrat EDF annuel. Il y a également la possibilité d'installer un forage. Le jardin est agréable et ombragé avec des pins parasols et 3 beaux oliviers qui vous offriront de l'huile d'olive pour toute l'année. Les dépendances de cette propriété comprennent une cuisine d'été de 40m², une grande terrasse de plus de 50m², un grenier de 40m², un garage ouvert pour deux véhicules, un abri pour stocker du bois et un autre pour entreposer du matériel. Le parking peut accueillir jusqu'à 6 véhicules grâce à un portail automatique équipé d'un système vidéo et d'une alarme. Le terrain est entièrement clôturé pour plus de sécurité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC ou en aluminium pour garantir une bonne isolation thermique et phonique. Cette propriété est un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant proches de toutes les commodités. N&#