MAISON À VENDRE AMIENS 5 PIÈCES 133 M2 SOMME À AMIENS

Saisissez cette opportunité, idéalement située au c?ur d'Amiens Sud. superbement exposé et déjà clôturé. Ce bien se situe à pied de l'école maternelle André Chénier, la primaire et le collège Sagebien, l'école La Providence, le lycée Louis Thuillier, Édouard Branly et Édouard Gand, ainsi qu'un Intermarché. Puis en voiture vous trouverez à 10 minutes le centre commercial Auchan. à seulement 15 minutes vous aurez accès à l'A16 ainsi que l'A29 qui vous emmèneront à Paris en 1H30. Au sein d'Amiens en seulement 10 minutes vous aurez la gare qui dessert tous les axes et notamment paris en 1H30. Belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Ga