MAISON À VENDRE ANDUZE GARD À ANDUZE

A 5 mn des commodités d'Anduze, sur les hauteurs, dans un secteur privilégié, charmante villa lumineuse (140 m2) sur un beau terrain (1814 m2) clôt, en partie constructible, joliment paysagé avec un atelier en dépendance (15 m2) et une grande piscine traditionnelle (10X5 m) accompagnée de son pool house. Le tout offrant une vue dégagée sur les cévennes. Elle est dotée d'un agencement aussi soigné à l'intérieur qu'à l'extérieur. Très économe en dépenses énergétiques, elle est munie d'un chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, convecteurs à inertie dans les chambres et panneaux solaires pour un rendement de prés de 2000 ⠬/an. Bien exposée côté Est, elle présente un grand espace de jour (57 m2) ouvert sur la vue face piscine composé d'une grande cuisine équipée (13 m2), d'un séjour (30 m2) prolongé d'une jolie véranda chauffée et isolée (14 m2). L'espace nuit comprend 1 salle de bain (baignoire + douche) et 4 grandes chambres (19.50 m2-12 m2-11.70 m2-11.60 m2), la plus grande est suivie d'une pièce avec WC (possibilité d'une salle de douche supplémentaire) et cabinet de toilette avec lave main. De grands placards dans le dégagement et une des chambres complète le tout. 350 000 ⠬ incluant 3 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 339685 ⠬ net vendeur