MAISON À VENDRE ANDUZE GARD À ANDUZE

Proche Anduze, vaste propriété qui s'étend sur 6876 m² avec une superbe vue sur la plaine cévenole comprenant un authentique mas de hameau totalisant 403 m² dont 185 m² habitable, un immense hangar de 540 m² environ (idéal gardiennage caravane, garde meuble ou autre espace de stockage professionnel) et une ancienne étable avec abri de 70 m² environ. Le mas est composé de 2 corps actuellement séparés mais qui peuvent être potentiellement assemblés puisque c'était le cas auparavant. (TOITURE EN BON ÉTAT SUR L'ENSEMBLE) Dans la partie habitable (185 m², à rafraîchir), on trouve le charme des carreaux de ciment, de la tomette et un bel escalier en pierre. Le rez de chaussée comprend un séjour (35 m²) avec cuisine et cheminée insert ouvert sur une grande terrasse face à la vue et sans vis à vis, 2 grandes chambres (19 et 15 m²), une salle de bain (6.50 m²) et 2 WC. L'étage distribue 4 chambres (19 m²-16 m²-14 m²-12 m²), un bureau (8 m²) et une salle d'eau avec WC (4.40 m²). La partie à rénover intégralement (218 m² environ) comprend en rez de chaussée, une ancienne écurie (40 m², 3.50 m hauteur plafond) et une ancienne grange (64 m²) avec accès à une cave à vin en sous sol de 250 m3. L'étage présente une grande pièce à aménager (48 m² environ) et une ancienne magnanerie (66 m²), magnifique à restaurer en loft avec son plafond cathédrale. 365000 ? incluant nos honoraires à la charge du vendeur.