MAISON À VENDRE ANNECY 5 PIÈCES 208 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

MATHIEU GUERIN IMMOBILIER VOUS PRESENTE: UNE MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE SOMPTUEUSE SUR LE LAC D'ANNECY Localisation Route de Morat, dans les hauteurs de Veyrier du Lac. Idéalement située, à moins de 10 minutes d'Annecy et offrant une vue splendide sur le lac. La maison Demeure mitoyenne (un côté), comportant 3 niveaux, alliant parfaitement un style contemporain avec le charme de l'ancien. L'étage le plus élevé offre une spacieuse pièce de vie totalisant 53m2, ornant de magnifiques poutres apparentes, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, sur laquelle vous pourrez apprécier déjeuner ou prendre un café en profitant d'une vue incomparable sur le lac d'Annecy, ainsi que le Semnoz. L'étage intermédiaire donne sur un jardin privatif, et est composé d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie, de WC séparés, et de trois grandes chambres, dont deux ouvrant sur un balcon. Enfin, le niveau inférieur, actuellement aménagé en immense salle de jeux de 57m2, allie chaleureusement le bois et la pierre, et peut être re-configuré pour accueillir deux chambres supplémentaires. Les annexes La maison se complète d'un garage privatif fermé avec porte mécanisée et mezzanine, directement accessible par l'intérieur. Données techniques Chauffage: mixte sol et radiateurs, par la chaudière au gaz, eau chaude par la chaudière gaz également. Eau froide individuelle. Taxe foncière: 1446 euros. Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à contacter Valentin SOCQUET au 07.86.41.51.11.