MAISON À VENDRE - BLAIN 310816MVR EN FRANCE

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique (44130) BLAIN. Magnifique longère rénovée avec de belles prestations modernes, avec des grandes ouvertures, très lumineuse, exposée Sud Ouest, dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend: une Spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un espace repas accès terrasse, et un deuxième accès terrasse/ piscine, buanderie/laverie avec grand rangement + 1 wc indépendant avec porte de service donnant accès jardin, Séjour avec poêle à granules, Salon accès terrasse,1 suite parentale (douche à l'italienne, vasque, sèche serviettes + wc accès terrasse. A l'étage: Mezzanine donnant accès à 3 chambres avec rangements dont une très grande, 1 salle de bains + 1 wc, 1 bureau. A l'extérieur: 2 Terrasses en bois en forme de L, Piscine, Local technique, Pool house, puits, double garage + garage préau, Stationnement aérien, le tout sans vis à vis sur un grand jardin arboré et clôturé. Elle se situe à 5mn du bourg de Blain, à 30mn de Nantes et à 40mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE: D (220), B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 340 euros et 3 220 euros. Budget: 499 000 euros honoraires d'agence inclus (3.96% TTC, charge acquéreur) soit 480 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par courriel à v.marais@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 845215573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000E, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie, 750008 PARIS Mandat réf: 310816 Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 845215573 -. Informations sur l'annonce Surface 178 m² Ville Blain 44130 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire