MAISON À VENDRE BORDEAUX 6 PIÈCES 106 M2 GIRONDE À BORDEAUX

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette belle maison type échoppe rénovée "en loft" en 2017 avec de belles prestations de confort, située dans un quartier calme de Bordeaux Bastide proche de toutes les commodités, école/collège/ lycée, commerces et transports:Bus et Tram station Thiers à 2 minutes à pieds / Gare SNCF Mairie Cenon. (Bordeaux centre en 10 minutes.) Elle est composée de 106 m² de surface habitable avec son jardin, d'une entrée avec portail et clôtures donnant sur un jardinet, grand salon/séjour de 45 m² avec parquets et poêle à bois donnant sur la terrasse extérieure en bois de 20 m² - cuisine récente aménagée et équipée avec cellier et wc indépendant. A l'étage, 3 chambres avec parquets et placards, dont 1 suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, douche et double vasque - 1 salle d'eau supplémentaire et wc indépendant - chauffage poêle à bois et convecteurs électriques - ballon thermodynamique - production d'électricité avec panneaux solaires (possibilité de conserver le contrat) - double-vitrages "alu sécurit". A l'extérieur, un jardin exposé plein sud avec une aire de jeux et un potager - abri de jardin avec stockage bois de chauffage. Tout à l'égout - taxe foncière: 990 euros /an - Coûts annuels d'énergie: 800 euros/an (entre 400 euros /an de bois et 400 euros/an d'électricité). DPE: C 92 - GES: C 15 - Diagnostics en cours. Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: Cette maison est au prix de 554 000 euros (dont 3.55 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 535 000 euros net vendeur. Mandat n°291902) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents