MAISON À VENDRE BRIGNOLES 5 PIÈCES 112 M2 VAR À BRIGNOLES

RARE A LA VENTE, très beau potentiel et beaucoup de charme pour cette maison de village d'environ 112 m², entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités, tout en étant située dans un quartier calme. Cette maison est construite sur 4 niveaux et se décompose comme suit: En RDC une vaste chambre à coucher avec dressing, placard et accès à une grande buanderie. Cette pièce possède une ENTREE INDEPENDANTE et peut être aisément transformée en studio ou en local pour une profession libérale par exemple. Au départ de cette pièce, vous avez accès à un grenier par un escalier escamotable. Au 1er étage vous accédez à un beau séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout restauré dans un style cocooning et chaleureux, les sols sont recouverts d'un parquet. Au 3ème niveau, vous profitez de deux belles chambres avec placard ainsi que d'une belle salle de bains neuve composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Au 4ème niveau, vous trouvez une suite parentale mansardée avec placard, coin bureau et salle de bains. Le palier a été aménagé en petite salle de jeux pour les enfants. Des puits de lumière et de nombreuses petites fenêtres apportent une agréable luminosité à tous les niveaux. La toiture a été refaite il y a 8 ans, les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, les volets en bois sont neufs, aspiration centralisée dans toutes les pièces. L'électricité et la plomberie sont également refaites à neuf. Ce bien est situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers Budget: 269.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur ; Réf. Mandat 287502 DPE Conso. Energétique: E 268 Emission Gaz Effet Serre: B 8 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1502 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 06 50