MAISON À VENDRE CARCASSONNE 5 PIÈCES 120 M2 AUDE À CARCASSONNE

Carcassonne. Au calme, très belle villa de plain pied 4 faces dans un état irréprochable tout confort sur terrain clos et arboré de 1000 m2 avec piscine et dépendances. Grande entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur grande terrasse extérieure couverte, salle d'eau et wc indépendant. 3 chambres (possibilité 4) dont 1 dans dépendance avec sa salle d'eau et wc. Buanderie. Belles prestations: Climatisation, double vitrage volets roulants électriques, chauffage central, Portail et porte garage électriques. Matériaux de qualité. Piscine en dur sel ou chlore sécurisée avec abri. Immense terrasse, murets de pierres avec éclairage led. 2 garages indépendants. Grand parking pour plusieurs voitures et/ou camping-car. Absolument aucuns travaux. Entretien facile. Exposition sud. Dépendance idéale pour locatif ou regroupement familial. Possibilité vente maison intégralement équipée et meublée avec faible surcoût. Idéal activité libérale car accès indépendant dans dépendance. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable de 30 m2 par simple pose de 2 vitres sur la terrasse couverte. Tous commerces, services et école à proximité. Autoroute 5 minutes. DPE 150 lettre C, GES 20 lettre C. Prix d'achat: 254 400 euros honoraires inclus 6%; prix hors honoraires 240 000 euros. Contactez Nicolas Meyer 0672169340 agent commercial PROPRIETES-PRIVEES.COM Mandat 247133NME dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.