MAISON À VENDRE CARCASSONNE 7 PIÈCES AUDE À CARCASSONNE

VILLA D'ARCHITECTE, PISCINE A DEBORDEMENT, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A 18 kms, Nord Est de Carcassonne, en position dominante, vue dégagée, Villa d'Architecte de 2002 offrant environ 220m² habitables sur une parcelle de 4.54ha constituée d'oliviers (40 litres d'huile / an), de chênes truffiers et de bois de chêne. L'immense terrasse Sud en terre cuite des Pyrénées, équipée d'un originale barbecue argentin, domine une piscine à débordement de 9.00 x 11.00 traitement au chlore. La terrasse Nord, plus conviviale, avec son accès direct à la cuisine est idéale pour déjeuner à l'ombre. L'ensemble est complété d'un garage indépendant de 30m². Elle se compose: REZ DE CHAUSSEE: * Hall d'entrée avec dressing * Lumineuse pièce à vivre 60 m², double accès terrasses Nord et Sud, cheminée insert 21kw * Cuisine provençale meublée et équipée * Cellier * Suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 2 et 3 avec placards * Salle de bain * WC indépendant NIVEAU 1: * Espace propriétaire de 39m² avec chambre, bureau, salle d'eau, WC et grand placard Cette villa aux ambiances de Mas Provençal offre de nombreuses prestations remarquables; Les ouvrants double vitrage de la pièce à vivre ont été réalisés par un ferronnier d'art, certains murs pleins ont été réalisés en pierre du lot par un tailleur de pierre, les sols sont en terre cuite des Pyrénées, double charpente et cuisine construction traditionnelle, plancher chauffant-rafraichissant, etc? ATTENTION AU COUP DE C?UR !!! VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix: 590.000euros dont 25.000 euros Honoraires TTC (4.5%) inclus charge acquéreur, soit 565.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: