MAISON À VENDRE CARCASSONNE 9 PIÈCES 285 M2 AUDE À CARCASSONNE

MAISON BOURGEOISE avec ACTIVITÉ CHAMBRES D'HÔTES / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 Aux Portes de CARCASSONNE SUD OUEST, au coeur du village, Maison Bourgeoise du XVIIIe entièrement rénovée avec matériaux anciens et récents de qualité; tomettes, parquet en chêne de bourgogne, vitraux, mosaïque italienne, moulure, etc?. Exploitée depuis 2006 en chambres d'hôtes via son site Internet revu récemment et pourvu d'un excellent référencement, elle offre 5 chambres avec salle de bain/WC ou salle d'eau/WC à une clientèle internationale et souvent fidèle. La vente comprend l'ensemble du mobilier et tout le matériel permettant la continuité de l'activité sans aucune rupture. Elle se compose: REZ DE CHAUSSE * Spacieux Hall d'entrée * Salon 26m² et Salle à manger 25m² accès direct sous la tonnelle extérieure * Cuisine 12m² meublée et équipée * Buanderie de 13m² * WC indépendant NIVEAU 1 * 3 Chambres d'hôtes de 23 à 34m² avec salle d'eau/WC ou salle de bain/WC privative pour chacune, desservies par un palier lumineux via son puits de lumière. NIVEAU 2 * 2 Chambres d'hôtes de 23 à 34m² avec salle d'eau/WC ou salle de bain/WC privative pour chacune. L'espace propriétaire offre 2 chambres de 11m² et 15m² avec salle d'eau/ WC privatifs Chacune des 5 Chambres d'Hôte est décorée avec soin en proposant une ambiance différente. L'apport calorifique et l'eau chaude de cette demeure sont fournis par un chauffage central au gaz de ville alimentée par une chaudière dernière génération; complétée par un ballon d'eau chaude grande capacité pour la sécurité d'approvisionnement. La majorité des ouvrants sont en double vitrage Le jardin à l'entretien facile de 300m² propose une piscine système Desjoyaux ainsi qu'une tonnelle de 55m² dans un environnement verdoyant. L'ensemble est complété d'un parking extérieur privatif de 4 places. Cette propriété charg