MAISON À VENDRE CENAC-ET-SAINT-JULIEN CENAC ET ST JULIEN 9 À CÉNAC ET SAINT JULIEN

ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN PARFAIT ETAT Cet ensemble situé non loin d'un village tous commerces et écoles du Périgord Noir, à 10 mns au sud de Sarlat, est un produit rare ! Entièrement refait à neuf, il se compose de deux maisons (l'une est en pierre) sur un terrain d'env. 470 m², et permet éventuellement d'avoir un revenu locatif. La maison principale en pierre (env. 90 m² de surface hab.) comprend: - au rdc: cuisine aménagée, beau séjour avec baies vitrées ouvrant sur cour (26 m²), chambre avec baie vitrée ouvrant sur cour (12 m²), Wc/buanderie. - à l'étage: 2 chambres, salle d'eau et Wc. Le second logement (de plain-pied, env. 50 m² de surface hab.) comprend une cuisine, petit salon, 2 chambres, salle d'eau et Wc, cellier. Grange d'une superficie de 25 m² au sol (2 niveaux possibles). Citerne de récupération des eaux de pluie (40 m3). Beaucoup de charme !!! Prix: 257 000 € * Dont Honoraires 7.08 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 240 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.