MAISON À VENDRE CHOLET 11 PIÈCES 298 M2 MAINE ET LOIRE À CHOLET

49300 Cholet A Vendre Maison de plain pied d'environ 222m2 avec un appartement de 77m2. Prix 489 000 euros FAI dont 18762 euros honoraires charge acquéreurs soit 470 238 euros hors frais d'agence. La campagne à la ville, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles, universités... L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 72m2 (chauffage au sol et poêle à bois), lumineuse, vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée/équipée avec accès à la terrasse, une arrière cuisine. Un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres (13 et 20m2), une salle de bain ainsi qu'une salle de jeux de 35m2. La maison dispose également d'un garage 2 voitures ainsi qu'un sous sol pour rangement et espace atelier. L'appartement dispose d'une entrée privative (locatif pour étudiant, saisonnier...) offrant une pièce de vie salon/séjour cuisine de 45m2, une salle de bain avec wc, 2 chambres de 12m2. L'appartement dispose de 2 places de stationnement. Le tout sur une parcelle de 1561m2 clôturé, arboré avec piscine. Cette maison saura vous séduire par sa localisation, ses volumes et sa tranquillité. Prix: 489 000 euros Honoraires: 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 470 238 euros hors honoraires Classement énergétique DPE: C 127, Climat GES: C 20 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2140 et 2950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle