MAISON À VENDRE CLERMONT-FERRAND 5 PIÈCES 105 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

****  NOUVEAUTE *** EXCLUSIVITE NEW DEAL IMMOBILIER **** A CLERMONT FERRAND secteur collège Gérard Philippe, charmante maison en pierres de105 m2 habitable sur 380 m2 de terrain en R+1 comprenant au rez de jardin un espace séjour donnant directement sur le terrain et sa terrasse bois, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, buanderie, garage 1 voiture. Au premier étage se trouve 3 chambres, une cuisine avec salon séparé, salle d'eau. Possibilité de créer une 4ième chambre à l'étage à la place de la cuisine et de passer la cuisine au rdc (prévoir travaux). Le tout est en excellent avec de nombreux travaux réalisés (façade côté rue, chauffage, chaudière gaz frisquet de 2008, fenêtres PVC 4-16-4  double vitrage, électricité aux normes avec disjoncteur en 30MaH, isolation des combles refaite en souflée, ect...) Jardin d'environ 150 m2 dont 20m2 de terrasse bois. Taxe foncière de 1350 EUR/an, dépense gaz et électricité de 130 EUR / mois pour 5 personnes. Nous restons à votre disposition quand vous le souhaitez pour plus de renseignements par téléphone.  Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier // 06 70 13 53 37. ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100