MAISON À VENDRE HAGUENAU 10 PIÈCES 280 M2 BAS RHIN À HAGUENAU

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle d'environ 280 m² sur un terrain de 27 ares entièrement clôturé construite en 2015, située dans le charmant village de WOERTH, se trouvant dans le parc naturel régional des Vosges du Nord, à environ 15 minutes de Haguenau et 25 minutes de la frontière allemande, proche des commodités quotidiennes (écoles de la maternelle au collège, médecins, commerces et transports). Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon/séjour d'environ 45m² avec mezzanine, équipé d'un poële à bois, donnant sur une magnifique terrasse en bois de 40m² exposée plein sud avec une vue sur un terrain plat d'environ 1300m², arboré, piscinable et sans vis-à-vis; une cuisine équipée allemande avec plans de travail surélevés, semi-ouverte sur le séjour par une porte vitrée coulissante. Depuis cette pièce vous trouverez, côté ouest, une seconde terrasse couverte attenante et coté nord, un accès direct sur l'extérieur, idéal pour décharger les courses! Ce niveau offre également une chambre de 15m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC le tout dans un parfait état. Le rez-de-chaussé est chauffé par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Au 1er étage, la mezzanine où vous pourrez profiter de la vue sur le salon, dessert 3 belles chambres d'environ 16m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-mains et un espace bureau. Au 2ème étage, une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 65m² au sol, divisable. La maison conçue pour être familiale et chaleureuse est ouverte du séjour jusqu'au 2ème étage avec des puits de lumière. Le bien se complète par un vaste sous-sol ou l'on retrouve une pièce de 12m² avec chauffage au sol et un accès indépendant vers l'extérieur, d'une buanderie de 20m², d'un double garage avec porte motorisée et de la place pour de nombreux rangements. Un carport