MAISON À VENDRE LIBOURNE 5 PIÈCES 170 M2 GIRONDE À LIBOURNE

Saint Martin du bois (33910) - Votre conseillère Vanessa CAYRE vous présente cette belle maison familiale de 170 m2 située dans le bourg à 1 minute à pied de l'école et de l'arrêt de bus conduisant les enfants au collège et lycée, 15minutes de Libourne et moins de 1h de BORDEAUX. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - une grande pièce de vie lumineuse de 55m2 avec son insert - une cuisine de grande qualité équipée de plus de 20m2, - 2 chambres dont une chambre parentale avec son dressing, - une salle d'eau avec sa douche italienne, - un wc indépendant, A l'étage vous trouverez: - 2 grandes chambres, - une salle de bain avec sa douche et sa baignoire, - un wc indépendant. Une terrasse d'environ 100m2 sans vis à vis, un garage de plus de 60m2 avec sa cave. Le tout sur une parcelle de plus de 2600m2 piscinable. La maison est équipée d'un chauffe-eau économique et ultra plat, d'une pompe à chaleur réversible, différents travaux de rénovation ont été fait avec goût et avec de beaux matériaux. DPE: conso énergétique: Classe C (145) / GES classe B (7) Prix: 343 200euros HAI. dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 852838408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280721AYR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vanessa CAYRE Agent Commercial - Numéro R