MAISON À VENDRE LORIENT 15 PIÈCES 195 M2 MORBIHAN À LORIENT

Situation géographique: Située dans le département du Morbihan (56)À 5 km d'un centre-ville (toutes commodités)etnbsp;À 20 min du centre-ville de LorientÀ 8 km du bord de meretnbsp;Il s'agit d'une propriété très bien située au calme de la campagne et non loin de villes dynamiques. Bordée de haies et entièrement clôturée, cette propriété est accessible via un portail électrique. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux. La structure s'étend sur environ 3,88 ha d'un seul tenant et présente un très fort potentiel pour des amoureux de la nature et des animaux. L'habitation (195 m2):etnbsp;Jolie maison en pierres orientée plein Ouest, avec chauffage aérothermique et un poêle à bois en complément. Elle est agrémentée d'un jardin paysager avec bassin à poissons, olivier, palmier, ainsi que d'un potager et d'un verger. Rez-de-chaussée: EntréeWC indépendants avec lave-mainsSalon/Séjour de 28,4 m2, donnant sur la vérandaGrande véranda de 54 m2, équipée de climatisation et de volets électriquesCuisine aménagée et équipée, donnant aussi sur la vérandaSuite parentale de 24,5 m2 composée d'un dressing et d'une salle d'eau, équipée d'une baie vitrée donnant sur la terrasseBuanderie avec accès à la cave au sous-solCave de 34 m2Garage1er étage: via escalier en bois Couloir équipé de 4 placards de rangement2ème chambre de 9 m23ème chambreSalle de bains (douche + baignoire + double vasque)WC indépendants4ème chambre de 15,5 m25ème chambreDPE: C GES: A Taxe foncière: 1 642 E pour 2022 Les extérieurs: Bâtiment 1: alimentation en eau et en électricité + système de récupération des eaux de pluies Sellerie de 18 m22 boxes pour chien, avec sortie extérieure sur une courette entièrement closeAtelier/garage de 14 m2Carport de 17 m2Espace de stockage du bois sous appenti de 14 m2Bâtiment 2: équipé de l'électricité, avec système de récupération