MAISON À VENDRE MONTAUBAN 4 PIÈCES 150 M2 TARN ET GARONNE À MONTAUBAN

Montauban secteur Verlaguet. Opportunity vous propose à 40 minutes en voiture de Toulouse via la A62, 9 minutes de la gare de Montauban-Ville-Bourbon Une maison individuelle sur deux niveaux d'une surface de 150 m² habitable, d'un terrain entièrement clôturé de 2462 m²(possibilité de construire une 2ème maison sur la parcelle). Composée: - Au rez de chaussée de 78 m²: une entré en véranda de 14 m², un dégagement avec placard et un coin bureau, une chambre de 13 m², une cuisine de 18 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 5 m², un toilette séparé de 1,20 m², deux garage de 28 m² et de 20 m². - A l'étage 90 m2: un dégagement de 11 m² qui dessert un salon de 29 m² avec une cheminée, exposé Est, deux chambres de 14 et 12 m², une cuisine indépendante de 13,65 m², une salle d'eau de 5.22 m², un toilette de 1.66 m². Une terrasse de 13 m² accessible par le salon et la cuisine. Double vitrage, portail électrique, alarme et puit. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur: 265 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 212 et GES D indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.