MAISON À VENDRE NANTES 9 PIÈCES 180 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

49600 LE FIEF SAUVIN, Julie COMPAGNON à le plaisir de vous présenter une ancienne école entièrement rénovée avec goût en maison d'habitation de 180 m² env. 4 chambres (dont 2 chambres dans la location) - dépendances 30 m² env - large carport et un grand garage de 100 m² env. A seulement 10 mn de BEAUPREAU et 30 mn de CHOLET, Actuellement, vous avez une partie locative attenante à la maison de 67 m². 2 chambres -pièce de vie, cuisine WC et salle d'eau. FIN DU BAIL 14/04/2024 donc possibilité de récupérer cette partie également. IDEAL PRIMO ACCEDENT et INVESTISSEURS !!! Possibilité de faire plusieurs locations avec les autres dépendances. Prix: 306 770 euros HAI (dont 3.99%d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 295 000 euros La partie habitation de 113 m² env. est de PLAIN-PIED et se compose de: Une pièce de vie avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée toute équipée, 2 pièces (11 m² et 12 m² env.) peuvent être aménagées en bureau ou chambre, une salle d'eau, un WC et 2 chambres(10.86 m² et 19.60 m² env.). Une dépendance de 30 m² env et un hangar/garage de 100 m² env.(peut-être aménagée) L'extérieur se présente comme ceci par une grande cour bétonnée de 925 m² env. et clos de mur, une dépendance de 30 m² env. séparée en plusieurs pièces, un puits servant ESSENTIELLEMENT pour l' arrosage, une cave et un magnifique hangar de 100 m² env. séduira les grands bricoleurs La partie location se compose: un couloir avec WC, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres avec une salle d'eau, Une cour entièrement fermée. Possibilité de mettre un poêle à bois également dans la location (loyer actuel 750 euros charges comprises). FIN DU BAIL: 14/04/2023. Prix: 306 770 euros HAI (dont 3.99 % à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 295 000 euros PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! N'attendez plus ! cette maison est faite po