MAISON À VENDRE NICE 6 PIÈCES 377 M2 ALPES MARITIMES À NICE

EXCLUSIVITE Nice Ouest Bas FABRON: Magnifique Villa individuelle d'Architecte à vendre au calme et à deux pas du bord de mer. Ses atouts principaux: Tous les codes du contemporain style "Le Corbusier" à savoir une luminosité constante (exposition principalement sud/ouest) grâce a des ouvertures multiples, notamment en angles et de larges baies vitrées à galandage, des volumes de pièces rares (séjour 60m2 + salon et salle à manger, innombrables placards et rangements, 4 chambres avec possibilité d'en avoir jusqu'à 6 voire 7 selon les choix d'attribution des pièces), accord parfait entre le blanc mural et le sol en grés d'artois d'origine typique de cette époque, cheminée fonctionnelle et 3 salles de bains + 4 wc, toit plat, terrasses multiples... La maison bénéficie de 4 parkings en sous sol fermé avec accés aisé en voiture. Elle se compose d'un rez de chaussée de 106,82m2 et d'un étage de 107,81m2 totalisant prés de 215m2, et possède également un sous sol de 162m2 dont 65m2 de garage et le reste réparti en salle de jeux, buanderie, studio éventuel, locaux techniques, cave, atelier, etc... soit un total global de 375m2 de surface dite "utile". La parcelle de terrain sur laquelle se situe cette demeure d'exception est de 553m2 avec un jardin bucolique joliment complanté et piscinable (couloir de nage ou équivalent). Vous l'aurez compris, une villa unique à Nice de par ses caractéristiques et son style singulier, à visiter rapidement pour les connaisseurs. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D.