MAISON À VENDRE ROUBAIX 2 PIÈCES 140 M2 NORD À ROUBAIX

Nous vous proposons aujourd'hui cet immeuble situé rue du vieil Abreuvoir à Roubaix, à 100 m de la station de métro Roubaix Grand Place, en plein centre-ville de Roubaix. Le quartier est vivant avec plusieurs commerces et restaurants. Il est également bien desservi par les transports en commun. Cet immeuble est composé de: - Rez-de-chaussée: T2 loué actuellement en bail meublé 670 E charges comprises (630 E+ 40 E) - 1er étage: T2 actuellement loué en contrat meublé 670 E charges comprises (630 E+ 40 E) - 2ème étage: T2 loué actuellement en meublé 680 E charges comprises (650 E+ 30 E) Il n'y a aucun travaux à réaliser. Les appartements sont tous en très bon état, toutes les fenêtres sont en double vitrage et les appartements meublés avec qualité. De même, il n'y a aucun travaux à réaliser dans l'immeuble, les parties communes et la façade ayant été refaites en 2020. L'immeuble possède également une cave de 50 m² au sous-sol La rentabilité immédiate, car entièrement loué et en très bon état, pour cet immeuble de qualité est de 7,3%. Vous cherchez à réaliser un premier investissement immobilier en minimisant les risques ? Cet immeuble est fait pour vous. Charges de copropriété: 0 E Taxe foncière: 1 256 E