MAISON À VENDRE SAINT-ETIENNE 8 PIÈCES 246 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

St Etienne Villebeauf le haut: Maison d'Architecte 8 pièces 246m2 + terrasse + Parc. Dès votre entrée vous serez submergé par les nombreux espaces de cette maison. Descriptif niveau 0: 140m2 Pièce de vie de 80m2 exposée sud -ouest. Cuisine meublée et équipée de 35 m2 ouverte sur salon/salle à manger de 45m2. Salle TV de 16m2. Toilette séparé. Remise de 33m2. Vestiaire environ 6m2. Les baies vitrées du salon, en aluminium, vous donnerons accès à une vaste et somptueuse terrasse surplombant un magnifique petit parc. Un vrai havre de paix. Descriptif niveau 1: 56m2 Vos nuits seront reposantes et rythmées par le calme de cet espace. Composé de 3 chambres allant de 11 à 16m2. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès terrasse. Vue époustouflante. Salle de douche à l'italienne. Toilette séparé. Descriptif niveau 2: 45m2 Suite parentale de 18m2 est lieu idéal pour se reposer, s'évader. Elle est également dotée de sa propre terrasse. Vue splendide. Salle de bain privative de 12m2 avec baignoire et douche à l'italienne. Un bureau en mezzanine s'ajoute à cette chambre. Dressing de 5m2. Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'architecte de 2006. Isolation thermique et phonique très performante. DPE B et GES C. Volets roulant aluminium. 2 places de stationnements privés et couverts. Emplacement où règne la tranquillité à quelques mètres du jardin des plantes, opéra. Proximité des écoles, transports et axes auto-routiers, marché de Cours Fauriel. Prix de vente: 635 000 euros honoraires charge vendeur. Dans le cadre d'un investissement, en sus de cette maison, vous pouvez compléter votre patrimoine avec une maison de ville. Coût 221000 euros et/ou 6 places de Parking coût 40000 euros. Projet et plan de financement établit. Très bonne rentabilité locative pour ce bien de qualité. Pouvant aussi bien convenir pour du résidentiel que pour des investisseurs. Etude du patrimoine immobilier potentiel sur demande, seulement après échang