MAISON À VENDRE TALMONT-SAINT-HILAIRE 4 PIÈCES 61 M2 À TALMONT SAINT HILAIRE

VENDU VENDU CHALET ET TERRAINS EN TOUTE PROPRIETE, situé dans un parc résidentiel de loisirs privé ouvert à l'année, résidence principale autorisée (déjà une quarantaine en place). Ce chalet entièrement 4 saisons bardage refait en 2018 possède 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, une extension atelier, 1 terrasse extérieure couverte, le tout sur une parcelle arborée de 215 m2. Il est vendu meublé, plus qu'à mettre vos valises ! Les frais notariés sont calculés uniquement sur le prix du terrain d'où une belle économie. Le parc est à quelques minutes des sables d'olonne, de la plage du Veillon et de Port Bourgenay. Vous avez accès aux 2 piscines dont une ouverte de mars à novembre, des aires de jeux avec tennis, stade de foot, mini golf, trampoline, boulodrome, ping poing, basket etc.... Bref le calme ! Vous pouvez le louer à votre guise. Pas de taxe foncière, ni habitation, taxe de séjour déclarative de 0,22 cts/nuit/adulte, 1007 euros de charges annuelles, eau et électricité individuels sous compteurs. ILS PARTENT TRES VITE SUR CE PARC, alors faites vite ! Parc située rue du porteau, entre l'aquarium et l'hippodrome. Nombre de lots de la Copropriété: 130 Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.