MAISON À VENDRE UZES 5 PIÈCES 120 M2 GARD À UZÈS

UZES à 13km, dans un beau village historique et véritable havre de paix. Charmante maison rénovée de 120m², sur trois demi-étages, située sur une place paisible bordant un site naturel renommé pour ses balades aux paysages exceptionnels, et son calme absolu. L'entrée de la maison se fait par le rez de chaussée au travers d'une pièce en pierres apparentes donnant accès à la grande cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (ensemble de 45m2). Un poêle à bois agrémente l'ensemble des pièces à vivre. Un premier WC est situé au rez de chaussée. Les chambres se trouvent dans les étages. Une première chambre lumineuse de 10m2 avec placard et petite terrasse. Une salle de bain avec douche, baignoire, WC et la deuxième chambre plus spacieuse de 15m2. On accède également à la mezzanine surplombant le salon complété par une salle de jeu sous comble de 18m2, ces deux pièces pouvant se transformer en chambres supplémentaires, toutes deux disposant d'un point d'eau. Grande cave de 26m2 faisant office d'atelier donnant sur une pièce de musique insonorisée de 10m2 aménagée avec point d'eau. Le réseau d'électricité à été refait récemment à neuf avec des prises ethernet dans toutes les pièces de la maison. Derrière la maison, dans un coin arboré, se trouve un charmant petit mazet renové de 3m2 + mezzanine à aménager en atelier ou autre. Un jardin de 245m2 à 1km de la maison et proche d'un magnifique étang, équipé d'un puit permanent, est compris dans l'achat dans la maison. Uzès est à 15 minutes, Nimes et Avignon à 30 minutes. Autoroute à 15 minutes. Grande surface à 5 minutes, Ecole maternelle dans le village. PRIX: 255,000.00 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat N: 249375 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Dominique Cachat, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, au 06 50 59 32 14 ou par courriel - le profe