MAISON À VENDRE UZES MARSEILLE 8 PIÈCES 240 M2 GARD À UZÈS

Uzès, premier Duché de France! Villa familiale contemporaine de 240 m2. Chauffée sur un terrain en restanques de 2467 m2 clos et arboré. De style Mas, ses toitures de tuiles vieillies épousent parfaitement le terrain orné d'oliviers et arbres fruitiers. L'entrée de la propriété vous mène à un porche donnant accès à la villa. Un grand hall ouvert sur un double salon cathédrale paré de poutres apparentes et sa cheminée insérée dans un mur de pierres dessert trois chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'elle et un bureau. La partie été se compose d'une cuisine équipée avec îlot ouverte sur un séjour-salon très lumineux et convivial donnant à une terrasse couverte avec un barbecue en pierres apparentes. Toutes les pièces mènent à l'extérieur par de grandes baies vitrées sur une terrasse circulaire et patio. De la terrasse, vous pourrez admirer une vue dominante sur la verdure ainsi que de magnifiques lever de soleil. Elle vous offre également un accès direct à la piscine à débordement à l'abri de tout regard. Attenant à la villa, un double garage avec accès direct à villa dessert une spacieuse buanderie et une cave à vins. Également en contrebas de la villa une dépendance de 50m2 entièrement carrelée, peut être aménagé selon votre choix (pour un rapport locatif ou autre). Le terrain orné de verdure et essences provençales vous mène à un espace de partage autour d'une immense cheminée en pierres vieillies et son boulodrome. Dans ce cadre de vie exceptionnel, vous oubliez que vous êtes seulement dix minutes à pied de la place aux herbes et ses commerces. PIÈCES hall entrée 11,40m2 |double salon d'été 37,40m2 | séjour d'hiver cathédrale 42,70m2 | cuisine équipée 18,05m2 | buanderie 12,10m2 | 3 chambres (25.85, 17.10, 13m2) | Salles d'eau des chambres (13.75, 5.35, 7.45m2) | bureau 14,10m2 | cellier 2,75m2 TERRAIN 2 467 m2 | patio 46,90m2 | piscine | terrasse 40,35m2 ANNE