MAISON À VENDRE VALLAURIS 5 PIÈCES 120 M2 ALPES MARITIMES À VALLAURIS

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Co-Exclusivité cette très belle maison 5P de 120.06m² (en surface au sol / 102.56m² loi Carrez) jumelée d'un côté et sur 3 niveaux, exposée sud et rénovée depuis 2018, avec une terrasse et un jardin paysagé. Accès par portillon privatif, à la forêt des Encourdoules. Construite sur un terrain de 960m² environ et située quartier recherché et calme du Puissanton, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'A8 et de Sophia Antipolis. Très faibles charges (12E /mois) et copropriété bientôt dissoute. Un grand garage avec vaste atelier attenant et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Cette maison de 102.56m² loi Carrez se compose de: Au rez-de-chaussée (de 22.41m²): - Dégagement: 6.75m² - Chambre 1: 9.53m² - Placard: 0.86m² - Salle d'eau: 3.05m² - WC indépendant - Dressing: 2.22m² Au 1er étage/Rez-de-jardin (de 51.16m²): - Séjour/Salle à manger: 38.49m² - Cuisine: 9.77m² - WC indépendant: 1.91m² - Placard: 0.99m² Au 2ème étage (de 28.99m²) - Dégagement: 1.68m² - Chambre 2: 8.72m² - Chambre 3: 9.36m² - Placard: 1.54m² - Bureau: 4.13m² - Salle de bain/WC: 3.56m² - Chaufferie: 3.18m² - Buanderie: 8.27m² - Terrasse: 36.61m² - Porche entrée: 5.47m² - Grand garage: 21.95m² - Atelier: 6.83m² - Parking privatif - Jardin Les plus de la maison: - Une grande terrasse de 36.61m² sans vis-à-vis - Un beau jardin arboré et paysagé en restanques / Terrain de 960m² environ - Accès par portillon privatif à la forêt des Encourdoules (idéal pour promenades et autres activités de plein air) - Exposition sud - Entièrement rénovée depuis 2018 - Cuisine américaine et semi-équipée avec plaque induction et hotte - Salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviette Thermor de qualité - Climatisation réversible de marque Panasonic dans 2 chambres - Fenêtres en double vitrage en bois / Volets battants en