MAISON À VENDRE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 5 PIÈCES 132 M2 À VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

A vendre, proche de Villefranche de Rouergue, agréable maison de132m2 habitables avec accès privatif à la rivière et environ 3.2ha de bois. La maison se compose au rez de chaussée d'une cave de 31m2, d'une cuisine d'été de 8m2 et d'une salle à manger qui ouvrent directement sur le jardin clos et le potager. A l'étage vous trouverez un vaste et lumineux séjour de 35.5m2, une cuisine de 13m2, une chambre de 13.5m2, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage il deux chambres de 13m2 chacune et une salle d'eau avec WC. La maison est idéale comme maison de vacances! Bien qu'habitable immédiatement, l'intérieur demande un rafraichissement des revêtements muraux et la mise en place d'un assainissement aux normes actuelles. Il y a une cheminée au rez de chaussée et dans les chambres, dans le séjour, un conduit attend un poêle à bois ou a granulés. Pour les amoureux de la pèche et des cours d'eau il y a 85m linéaire de berge coté Nord (avec un ponton pour une barque) et 250m linéaire coté Sud. La maison est parfaitement exposée plein Sud. Elle se situe à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des collèges, des lycées, de l'hôpital et de la gare SNCF.