MAISONS -  160 M² -   À H. GARONNE -  410 EN FRANCE

Véritable coup de coeur pour cette maison située en lotissement à deux pas des écoles (dé-servi par les bus scolaires de la maternelle au collège), commerces, professionnels de santé et à 2 min du centre ville de Fronton.Prestations de qualité pour cette demeure de plain pied composée d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine fermée équipée.Côté nuit vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau.Le plus de cette maison est son studio indépendant de 40 m2 avec sa salle d'eau et son coin cuisine.Cette villa est implantée sur un terrain plat calme et arboré de 1050 m2. Une piscine 8x4 clôturée et sécurisée. Son puit avec pompe immergée est un vrai plus.Deux Terrasses: 50 m2 exposé Sud et l'autre de 25 m2 exposé Nord.Climatisation présente dans la maison.Un cellier ainsi qu'un garage de 20 m2 et le portail électrique coulissant avec visiophone complètent ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720.00 et 2400.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ogp/1806/6mRA3/honoraires_agence_2023_1.pdf Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2023 000 000 341