MAISONS -  168 M² -   À CÔTES D’ARMOR - 1 132 EN FRANCE

Valtis, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose cette charmante maison contemporaine en parfaite état de 168 m².Elle est située au calme, à proximité immédiate des commerces du bourg de Pléneuf Val André et à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance et du golf.Elle offre au rez de chaussée; une entrée, un dressing à l'entrée, une suite parentale (avec salle d'eau privative et WC indépendant), un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, un wc indépendant et une arrière cuisine menant au garage.A l'étage, trois chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce aujourd'hui utilisée en bureau et studio de musique qui donne accès au balcon terrasse.Cette maison fera votre bonheur car vous profiterez au RDC de la vue sur la terrasse et du jardin arboré et de l'étage d'une belle vue mer. Vous pourrez également vous détendre grâce à la piscine extérieure et au jacuzzi.L'ensemble sur un terrain arboré de 1 600 m² garage à porte motorisée, abri de jardin et portail électrique.Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330.00 et 1860.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr