MAISONS -  176 M² -   À NORD -  527 500 EUROS EN FRANCE

!!! EXCLUSIVITÉ A GENECH: COUP DE COEUR assuré pour ce subtil mélange du neuf et de l'ancien.Sur un terrain de 800m², venez découvrir cette maison de 176 m² habitables complétée d'une belle terrasse de 65m².Au RDC, une fois l'entrée indépendante passée, une grande pièce de vie de 70m² vous fera succomber. Un vrai cocon où le bois, la brique, le moderne et l'ancien se marient: un salon d'hiver avec cheminée, un salon d'été lumineux, une cuisine ouverte, un espace repas; avec son sol en chêne massif, vous ne résisterez pas. Le bureau, idéal pour le télétravail (fibre), vient compléter ce bel ensemble.Montez dans les 2 étages par un escalier original et découvrez 4 chambres, 2 salles d'eau: l'une avec douche et l'autre avec baignoire.La cave et la dépendance du jardin (23m²) viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez parquer 3 voitures sur la parcelle qui est fermée par un portail électrique; le terrain est entièrement clôturé.Proche de tout: école, lycées, commerces, autoroutes, gare, aéroport..., venez découvrir dès maintenant ce bel écrin généchois.A bientôt chez vous,Stéphane BLANCHARD07 67 77 88 [email protected] N° 291. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550.00 et 3520.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479