MAISONS -  185 M² -   À H. GARONNE -  574 EN FRANCE

Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités;Villa T7 de 2007 en R+1 de 185 m² sans vis-à-vis sur 2500 m² de parcelle située dans la campagne estrétefontaine ?à 10 mn en voiture du village et 5 mn de Fronton;Compositon: au rez-de-chaussée:- un porche d'entrée couvert- un hall d'entrée avec placard- une pièce de vie de 70 m² env.- attenant à la cuisine un cellier de 6 m²- une salle de douche avec wc- une salle de jeux (ou chambre) de 16 m² avec placard - une chambre de 10,6 m² avec placard- une grande terrasse semi-couverte de 58 m² env.- un garage de 42 m²- un carport de 18 m²- un abri de jardin de 16 m².A l'étage:- une suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle de douche- 3 autres chambres avec placard de 11 à 13,7 m²- 1 wc indépendant- une salle de bain de 6 m².Equipements:- Maison d'architecte construite sur micro-pieux- Cuisine aménagée et équipée- Aspiration centralisée- Volets roulants électriques- Chauffe-eau solaire de 400 litres- Pompe à chaleur distribution gainable (compresseur changé en 2013)- Chauffage climatisation réversible par air pulsé- Porte garage automatique- Puits avec pompe- Piscine au sel de 12 x 4 m (profondeur: 1,40 m) avec électrolyseur sel-ph automatique et catalyseur neuf- Volet roulant sécurisé électrique- Plage piscine de 180 m² en béton imprimé- Parking avec aire de circulation sur gravillonnage - Assainissement autonome par fosse septique- Vide sanitaire accessible par le garage- Jardin paysager et clos.Avantages:- Aucuns travaux à prévoir- Au calme et sans vis-à-vis- Située au fond d'une impasse.Taxe foncière: 2200 ?Visite virtuelle sur notre site.Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site: www.ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER: L'alli