MAISONS -  230 M² -   À AUBE -  180 200 EUROS EN FRANCE

NOUVEAU En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier !Votre conseillère: Sébastien BATARD - Agence de Blain - 06 50 47 04 98 ou 02 40 79 56 39 - vous propose:Le charme de la pierre dans un environnement calme et verdoyant pour cette longère en pierres non mitoyenne, à rénover entièrement, de 230 m² au sol environ, plus grenier sur toute la surface. Le terrain d'environ 2 000 m² vous permettra de profiter d'un espace ouvert sur la nature en sortie de hameau sur la commune de MARSAC SUR DON à 10 min de NOZAY.La maison est actuellement composée d'un espace habitation d'environ 85 m² au sol non habitable en l'état, de deux étables attenantes pour 148 m² environ, d'un hangar de 120 m² et de soues à cochons.Gros potentiel, idéal pour votre future maison ou pour un projet d'investissement. Maison viabilisée en électricité, en télécom (FIBRE à proximité) et en eau, assainissement à refaire. Prévoir budget travaux de rénovation complète. CU déjà accordé pour un projet de rénovation de 300 m² habitable environ.Visite virtuelle sur demande.Envie de visiter ? Votre conseiller reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Vay, Le Gâvre, Marsac-sur-Don, La Grigonnais, Nozay, Plessé etc...Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location: A BLAIN, MALVILLE, SAVENAY, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.Mandat N° 19222. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Non soumis au DPE