MAISONS -  230 M² -   À MANCHE -  393 900 EUROS EN FRANCE

A 35 min des plages, rare propriété à PONS en fin de hameau, proche du centre-ville, écoles et lycée. Grande cour entièrement fermée par une maison ancienne en pierre, un grand hangar agricole, une étable, des dépendances, le tout donnant sur 4,8 hectares de prairie en partie clôturés (possibilité d'acheter 3 hectares supplémentaires).Maison de 230m² habitables avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée - salle à manger, séjour, salon, puis une chambre, salle d'eau, WC et cuisine ayant une entrée et pouvant faire un appartement privé.A l'étage, 4 chambres, dressing, salle de bains, WC. Pour toute la maison, fenêtres pvc en double vitrage, et volets pvc. Chauffage pompe à chaleur récente.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans certaines pièces.La maison peut être agrandie à l'étage sur un côté, sur des combles aménageables d'environ 95 m².Au rez-de-chaussée, attenants à la maison, un chai de 55 m², donnant sur un deuxième chai de 108 m². Sur un côté de la maison, un grand hangar agricole de 130 m² comprenant un garage fermé. Attenante à ce hangar et en face de la maison, une étable (ou écurie) de 75 m² au sol bétonné et un étage de 75 m² aménageable.L'ensemble donnant sur 4.8 hectares de prairie, avec la possibilité d'acheter 3 hectares à 500 m en bord de rivière.Fibre optique, portail avec code digital.Propriété idéale pour gites, et chevaux ou activité agricole.Vidéos disponibles sur demande.Mandat N° 63. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/diegidio/146/IlnIz/baremes_m6c_agence.pdf Votre conseiller M6C: Laurence RENAUD - Tél. 0648692291 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 334983954 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière M6