MAISONS - 61 M² -   À CHER -  297 000 EUROS EN FRANCE

MAZARGUES 9E - Appartement 3 pièces 61.35m² carrez + garage: 297.000? (honoraires à la charge du vendeur).Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et à proximité de toutes les commodités (centre commercial Bonneveine, parc Borély, Hippodrome, les plages, etc.).Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le bien est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 28m² permettant d'accéder par une baie vitrée à la terrasse de 22m². Le coin nuit est composé de deux chambres de 9,58m² (accès terrasse), une salle de bain, un dressing et un water-closet séparé.Un garage aux normes PMR est inclus dans le prix.Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Eau chaude et chauffage électrique.Taxe foncière: 1480?/an.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéCharges de copropriété mensuelles: 148?/mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces verts.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 760.00 ?. Nos honoraires: https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien?