MENTON- GARAVAN, 200M2 DE TERRASSE- VUE MER À MENTON

Menton- sur le secteur recherché de Garavan, dans une résidence de standing, sécurisée, arborée, avec piscine et gardien, Keller Williams Riviera, vous propose ce bien exceptionnel et rare sur le marché bénéficiant de 200m2 de terrasse circulaire avec vue panoramique. Vous tomberez sous le charme de cette vue justement qui donne sur la mer, le vieux port, la vieille ville et le Cap Martin. De plus, cet appartement vous laissera l'opportunité de le mettre à vos gouts, en effet, des travaux de rafraichissements sont à prevoir ainsi que la possibilité de construire une véranda attenante à la cuisine. Pos. garage Copropriété de 262 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4392 euros. Stéphane GUASCO Agent Commercial - Numéro RSAC: 880114335 - Recent Secteur: Garavan Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Surface du séjour: 19.7 m² Année de construction: 1990 Surface au sol: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 90 Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Air pulsé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Véranda Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1713 € Quote-part: 132 € Prix net du bien: 370000 € Prix hors honoraires acquéreur: 370000 € Honoraires vendeurs: 24050.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 262 Charges annuelles: 4392 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf