NICE VAUBAN - 2 PIÈCES VIDE AVEC GARAGE- 53.20 M² À NICE

Nice Vauban (bld François Mitterrand), dans un immeuble récent et sécurisé, au 1er étage avec ascenseur, un appartement vide de deux pièces comportant une entrée avec placard desservant la pièce principale avec terrasse avec une cuisine américaine aménagée (plaques vitrocéramiques et hotte), une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un garage en sous-sol. L'eau froide est individuelle, l'eau chaude par cumulus et le chauffage par convecteurs électriques, double vitrage. Libre au 19/08/2019. Il faut un revenu minimum de 2 473 euros net/mois, sans heures supplémentaires, ni primes (assurance garantie des loyers impayés).Proche stade Vauban, fac Saint Jean d'Angely, Acropolis, tramway et tous commerces. Surface habitable: 53.20 m² Loyer: 816 euros/mois charges comprises dont 60euros/mois de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 756 euros Honoraires charge locataire: 691.60 TTC dont honoraires état des lieux charge locataire: 159.60 euros TTC Date construction: 2011 Recent SITUATION: Localisation: NICE SAINT ROCHSituation Géographique: Nice St RochProximité: A proximité de la fac St Jean d'Angely, tramway, tous commercesAdresse Immeuble: Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.2 m² Surface du séjour: 24.8 m² Année de construction: 2011 Surface Loi Carrez: 53.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 118 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 691.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.6 € Dépôt de garantie: 756 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 807.5 € CC Copropriété L'ADRESSE SAINT-ROCH IMMOBILIER - L'Adresse Saint-Roch Immobilier 3 avenue Giacobi 06300 NICE SIRET: 44188786600032 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf